:root {
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* { box-sizing: border-box; }

html, body {
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a { color: var(--accent-blue); text-decoration: none; }
a:hover { text-decoration: underline; }

/* ---------- Network strip ---------- */
.network-strip {
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/* ---------- Masthead ---------- */
.masthead {
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.brand {
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.kicker {
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  text-transform: uppercase;
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.rule {
  border: none;
  border-top: 1px solid var(--rule);
  margin: 2rem auto;
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.rule-orange { border-top-color: var(--accent-orange); }

/* ---------- Editorial statement ---------- */
.editorial {
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.editorial p {
  font-family: var(--font-display);
  font-size: clamp(1.25rem, 2.5vw, 1.75rem);
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/* ---------- The Big 3 Map ---------- */
.map-section {
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  text-align: center;
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.big3-map {
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.map-caption {
  color: var(--accent-orange);
  text-transform: uppercase;
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  font-size: 0.8rem;
  margin-top: 1.5rem;
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/* ---------- Properties ---------- */
.properties {
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  margin: 0 auto;
  padding: 3rem var(--gutter);
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  grid-template-columns: repeat(3, 1fr);
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}
@media (max-width: 720px) {
  .properties { grid-template-columns: 1fr; }
}
.property-card a {
  display: block;
  background: var(--bg-soft);
  border: 1px solid var(--rule);
  padding: 1.75rem 1.5rem;
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.property-card a:hover {
  border-color: var(--accent-blue);
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.property-card h2 {
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.descriptor {
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.status {
  display: inline-block;
  font-size: 0.7rem;
  letter-spacing: 0.15em;
  text-transform: uppercase;
  padding: 4px 8px;
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.status-live { color: var(--accent-orange); }
.status-soon { color: var(--text-muted); }

/* ---------- About ---------- */
.about {
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  margin: 0 auto;
  padding: 3rem var(--gutter);
}
.about h2 {
  font-family: var(--font-display);
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/* ---------- Contact ---------- */
.contact {
  max-width: 640px;
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  padding: 1rem var(--gutter) 4rem;
  text-align: center;
  color: var(--text-muted);
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/* ---------- Footer ---------- */
.footer {
  border-top: 1px solid var(--rule);
  padding: 2rem var(--gutter);
  text-align: center;
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.footer p { margin: 0.35rem 0; }
.footer-network { letter-spacing: 0.08em; text-transform: uppercase; font-size: 0.75rem; }
.footer-credit a { color: var(--text-muted); }
.footer-credit a:hover { color: var(--accent-blue); }